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上海浦东中环，买的是03年的房子，停车紧张，原房东是小区开发商经理，托他关系租着地下车位用，费用350/月。感觉也不是长久之计。

然后我春节里送礼，上月开发商说给搞一个没产权的地下车位。号称以后也能该车位连着房子卖掉，和经理谈好15.5万。今天准备去签合同，对方说老板觉得卖的低了，现在要价17万。不买很多人排着要之类的。。一副爱买买，不买滚的样子!

一气之下先没答应，LZ工薪阶层，是买还是继续租着别人的用?
关键没产权不踏实，还要憋屈装孙子。

17w很便宜了

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除非小区车位配比大于1:1，否则现在憋屈一点总比以后满小区找车位天天憋屈来得值

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补充一下，
百度说非产权车位开发商只能租赁不能买卖.
有这说法麼?
那我买以后万一若干年后小区换了物业不认可我的车位咋办?
好麻烦啊!!!!!!

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没产权如何买卖？法律上来说，只是出售使用权的话，车位所在地块所有人签合同也可以。物业是没这个权利的，会有你说的换了物业不认账这个风险。当然，十几万也不是天文数字，只要签好违约条款，就算物业卖，你也可以买，万一以后发生变故，也可以走诉讼途径把钱要回来。毕竟没车位太麻烦。

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引用:

原帖由 @hkt3010  于 2016-4-6 22:33 发表
没产权如何买卖？法律上来说，只是出售使用权的话，车位所在地块所有人签合同也可以。物业是没这个权利的，会有你说的换了物业不认账这个风险。当然，十几万也不是天文数字，只要签好违约条款，就算物业卖，你也可以买，万一以后发生变故，也可以走诉讼途径把钱要回来。毕竟没车位太麻烦。

2003年的房子要紧麼?据说无产权车位只能用20年?

开发商有地下车位产权的，地上的没有，我怎么觉得有猫腻

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地上的面积都折算到公摊里面了，当然没产权了。

还是买吧  这事没辙

买吧，17万也不是什么大钱，有车位生活品质会提高不少的。

不买以后更贵，但是一定需要明确一点，以后你的房子卖了的话后续买家是否拥有使用权。

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1：1的地上车位一直可以租

当然买啊。。。

四线小城都要20了

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17万没产权还是较麻烦的。要问清楚以后是否可以使用。