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标题: [日韩] 日本民宿法公布了 [打印本页]

作者: 7号傀儡师 时间: 2018-6-6 10:27 标题: 日本民宿法公布了

京都那条我只能呵呵了
这真的是想减轻负担？？？？？？

作者: leyoung 时间: 2018-6-6 10:52

青蛙的民宿就不好做了吧

作者: 真忘私绵 时间: 2018-6-6 11:04

基本GG啊、、、

作者: lubt 时间: 2018-6-6 11:13

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三个月前就在aribnb订的大阪八月民宿，昨天被房主单方面取消了，说是市政府不允许她的房子经营民宿，还没有赔偿...

作者: zengxx1986 时间: 2018-6-6 11:13

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以后只有老老实实住酒店了。

作者: mixyzai 时间: 2018-6-6 11:14

很多时候酒店也不是很贵，五六千日元，基本24小时入住，安全也比较有保障。

第一次去的时候我全程民宿，第二次我就全程酒店了。

作者: lastwinner 时间: 2018-6-6 11:48

......

作者: leeex 时间: 2018-6-6 12:11

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图好大，能不能压一下？打不开……

作者: leeex 时间: 2018-6-6 12:20

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看到了。我靠京都这规定认真的？我也定的七月初的airbnb，房东也没说取消，这到时候还能去入住么。

作者: 战岚 时间: 2018-6-6 12:21

是的，除非一大家子人租一个屋子，还是酒店方便

作者: raidenff 时间: 2018-6-6 13:39

这么看来京都废了啊？真的假的这也太夸张了

作者: 凶残的存在 时间: 2018-6-6 13:44

這也是掛R檔？

作者: leonbak 时间: 2018-6-6 14:07

我订了京都8月份的民宿，这个新法也没有见房东有说什么，还是我要主动联系一下他？好怕到时去到不能入住

作者: tripx 时间: 2018-6-6 14:08

这样打击民宿是什么意思？酒店生意太差了要行政扶持？

作者: 汪呜 时间: 2018-6-6 14:17

基本就只敢订独栋了？

作者: blackeyed 时间: 2018-6-6 14:32

引用:

原帖由汪呜于 2018-6-6 14:17 发表
基本就只敢订独栋了？

独栋为什么可以? 并没有写独栋例外啊?

作者: CrazyMoon 时间: 2018-6-6 15:16

看起来大阪没事，下次去继续住了。就是去京都玩儿不太方便了

作者: 汪呜 时间: 2018-6-6 15:34

引用:

原帖由 blackeyed 于 2018-6-6 14:32 发表

独栋为什么可以? 并没有写独栋例外啊?

我认识的几个还能运营的独栋都变成租房公司的短租房了。

作者: DVDRiP 时间: 2018-6-6 16:59

之前去京都到处都贴着抵制民宿的单子

作者: mixyzai 时间: 2018-6-6 17:08

京都兵库县太狠了吧

作者: leeex 时间: 2018-6-6 17:37

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引用:

原帖由 @汪呜于 2018-6-6 14:17 发表
基本就只敢订独栋了？

我这次定的就是个独栋的一户建，这样的可以吗？

作者: 无梦 时间: 2018-6-6 17:50

其实从官方角度看，一点毛病没有
1、收不到税，为什么让你开？
2、出了事情，谁来负责买单赔偿？
3、扰民了如何处理？
这里吐槽的无非就是一刀切，一点机会不给。估计是捅了某利益集团的菊花，直接给民宿枪毙了

作者: 汪呜 时间: 2018-6-6 17:51

引用:

原帖由 leeex 于 2018-6-6 17:37 发表
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我这次定的就是个独栋的一户建，这样的可以吗？

自己问房东啊

作者: 7号傀儡师 时间: 2018-6-6 18:00

引用:

原帖由无梦于 2018-6-6 05:50 PM 发表
其实从官方角度看，一点毛病没有
1、收不到税，为什么让你开？
2、出了事情，谁来负责买单赔偿？
3、扰民了如何处理？
这里吐槽的无非就是一刀切，一点机会不给。估计是捅了某利益集团的菊花，直接给民宿枪毙了

只是说日本人智障比如什么1月-3月只能185天

如果办好证了全部正常营业不好吗

作者: n2 时间: 2018-6-6 18:29

东京的意思就是。。只有周末才能住？

作者: ADA1 时间: 2018-6-6 19:33

不是独栋安全，是把独栋都搞死了（大阪除外），有人管理的单间公寓限制稍微少些，本身这类也属于旅馆。

作者: 大青鱼 时间: 2018-6-6 19:53

一家三四口不带长辈的情况下，感觉还是酒店比较好，话说前两次住的民宿楼里墙上都有贴禁止民宿的标识，偶尔碰见同一栋楼里的日本住户确实有点尴尬。。。
不过东京这个区是怎么回事？感觉性价比比较高的荒川区，中野区，涉谷区，墨田区，似乎没有苛刻的规定看起来还算留了后路了。。。

作者: 汪呜 时间: 2018-6-6 20:10

引用:

原帖由 大青鱼 于 2018-6-6 19:53 发表
一家三四口不带长辈的情况下，感觉还是酒店比较好，话说前两次住的民宿楼里墙上都有贴禁止民宿的标识，偶尔碰见同一栋楼里的日本住户确实有点尴尬。。。
不过东京这个区是怎么回事？感觉性价比比较高的荒川区，中野 ...

我的感受相反。带着熊孩子的时候永远嫌酒店房间小，带着老人的时候自己有厨房微波炉洗衣机的两室一厅或者三室一厅公寓实用性肯定胜于酒店。
東京性价比高的地区好的公寓已经比经济酒店贵了。
不少业内都觉得干掉民宿的话到奥运年游客绝壁要睡大街。。。接下来不知道会不会有变化

作者: LcSter 时间: 2018-6-6 22:07

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奥运那时候估计要住到千叶去了吧……

其实我觉得那些特色民宿真的不错，特别是上次青蛙推荐那几家在水边的。

作者: lx81827 时间: 2018-6-6 22:32

之前在东京就看到APA在大做广告要多起楼，还是各种大型的楼
最大的一个规划好像2000多的房间

作者: blackeyed 时间: 2018-6-6 22:57

引用:

原帖由汪呜于 2018-6-6 15:34 发表

我认识的几个还能运营的独栋都变成租房公司的短租房了。

短租房和民宿有什么区别?

作者: 心之一方 时间: 2018-6-6 23:50

引用:

原帖由 mixyzai 于 2018-6-6 11:14 发表
很多时候酒店也不是很贵，五六千日元，基本24小时入住，安全也比较有保障。

第一次去的时候我全程民宿，第二次我就全程酒店了。

酒店的问题是带娃的话居住不够舒适

作者: djkiller 时间: 2018-6-6 23:56

引用:

原帖由 7号傀儡师 于 2018-6-6 19:00 发表

只是说日本人智障比如什么1月-3月只能185天
如果办好证了全部正常营业不好吗

你这就属于典型的屁股决定脑袋，看你这么激动，估计是利益相关吧

[ 本帖最后由 djkiller 于 2018-6-7 01:05 编辑 ]

作者: djkiller 时间: 2018-6-6 23:58

引用:

原帖由 大青鱼 于 2018-6-6 20:53 发表
一家三四口不带长辈的情况下，感觉还是酒店比较好，话说前两次住的民宿楼里墙上都有贴禁止民宿的标识，偶尔碰见同一栋楼里的日本住户确实有点尴尬。。。
不过东京这个区是怎么回事？感觉性价比比较高的荒川区，中野 ...

都是些治安比较差的地方

作者: djkiller 时间: 2018-6-6 23:59

引用:

原帖由无梦于 2018-6-6 18:50 发表
其实从官方角度看，一点毛病没有
1、收不到税，为什么让你开？
2、出了事情，谁来负责买单赔偿？
3、扰民了如何处理？
这里吐槽的无非就是一刀切，一点机会不给。估计是捅了某利益集团的菊花，直接给民宿枪毙了

显然这个利益集团就是普通居民

作者: djkiller 时间: 2018-6-7 00:06

引用:

原帖由 mixyzai 于 2018-6-6 18:08 发表
京都兵库县太狠了吧

兵库是因为年初出了个民宿监禁杀人分尸案件，京都么？我觉得凡是真心对京都有爱的人都不会支持在京都大规模搞民宿的，不然再发展下去京都也就只剩个壳子了

[ 本帖最后由 djkiller 于 2018-6-7 01:08 编辑 ]

作者: djkiller 时间: 2018-6-7 00:13

另外顶楼那些只不过是区级的限制，下面各个自治体还有更严格的限制，其实就是限制外国人开民宿，日本人很少有个体开民宿的，有楼的人基本都是做普通出租的，比如我住的这幢楼就是房东自有的，然后他家是顶楼一层

[ 本帖最后由 djkiller 于 2018-6-7 01:23 编辑 ]

作者: djkiller 时间: 2018-6-7 00:29

引用:

原帖由汪呜于 2018-6-6 21:10 发表

我的感受相反。带着熊孩子的时候永远嫌酒店房间小，带着老人的时候自己有厨房微波炉洗衣机的两室一厅或者三室一厅公寓实用性肯定胜于酒店。
東京性价比高的地区好的公寓已经比经济酒店贵了。
不少业内都觉得干掉 ...

睡大街显然不用担心，首先，现在正在建造中的旅馆很多，另外业界大手也会搞民宿，实际上大阪京都的旅店房间数已经有过剩趋势了，只有东京再2020年可能有数千间房间规模的短缺，不过这点短缺根本可以当作误差

[ 本帖最后由 djkiller 于 2018-6-7 01:36 编辑 ]

作者: xsegaxhiss 时间: 2018-6-7 23:01

订的端午涩谷的一户建已经被退款了。。。
刚定了酒店

作者: 7号傀儡师 时间: 2018-6-8 10:39

引用:

原帖由 djkiller 于 2018-6-6 11:56 PM 发表

你这就属于典型的屁股决定脑袋，看你这么激动，估计是利益相关吧

毛线利益我又没开民宿
只是觉得不合理啊

作者: 汪呜 时间: 2018-6-8 10:54

引用:

原帖由 xsegaxhiss 于 2018-6-7 23:01 发表
订的端午涩谷的一户建已经被退款了。。。
刚定了酒店

我夏祭的東京和輕井沢的房东坚定地跟我说WE ARE RUNNING BY COMPANY AND EVERYTHING ALL RIGHT

作者: lalei 时间: 2018-6-8 11:05

輕井沢我也想去，但每次想到飞机下来后还得坐很久到輕井沢就有点小烦躁。。

作者: leeex 时间: 2018-6-8 11:10

我前面定的京都的那家也回复我说没问题，来吧。
就是不知道这些人是不是也是大忽悠啊......

作者: xsegaxhiss 时间: 2018-6-8 12:13

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房东下午说没问题，正在跑手续，晚上就被airbnb系统退款了,不是房东操作的，airbnb补偿了1k5的券。微博上已经很多人被取消订单了，有个悲催的昨天刚到东京订单被取消。各位最好还是反复确认下。

本帖最后由 xsegaxhiss 于 2018-6-8 12:16 通过手机版编辑

作者: ADA1 时间: 2018-6-8 19:40

引用:

原帖由 xsegaxhiss 于 2018-6-8 12:13 发表
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房东下午说没问题，正在跑手续，晚上就被airbnb系统退款了,不是房东操作的，airbnb补偿了1k5的券。微博上已经很多人被取消订单了，有个悲催的昨天刚到东京订单被取消。各位最好还是 ...

所以今年我实在是想改道关西了，怕流落街头。而且本身东京房子少，临时街头订也难。

作者: ADA1 时间: 2018-6-8 19:49

日本那边消息是14号前airbnb要剩余房东输入住宅宿泊业法的注册号码及旅馆业法的许可证号码。然后2号观光厅突然紧急要求airbnb下架

[ 本帖最后由 ADA1 于 2018-6-8 19:53 编辑 ]

作者: betty520szsz 时间: 2018-6-8 21:11

引用:

原帖由 xsegaxhiss 于 2018-6-8 12:13 发表
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房东下午说没问题，正在跑手续，晚上就被airbnb系统退款了,不是房东操作的，airbnb补偿了1k5的券。微博上已经很多人被取消订单了，有个悲催的昨天刚到东京订单被取消。各位最好还是 ...

我前几天和房东确认过没有问题，今天也被取消预定了，然后airbnb给了我预定京都民宿等额的礼金券
刚才另外找了一家预定了。。。。

作者: zengxx1986 时间: 2018-6-9 23:06

我定的7月1日到7日现在房源没资质，订单也没被取消。好纠结。

作者: ADA1 时间: 2018-6-9 23:23

妈B，发现东京好多房价翻倍的独栋房源上面都写着 “中文房东”！

作者: evamrx2 时间: 2018-6-10 01:04

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你们很多人没搞明白，民宿分三种许可，180天是新法，另外两种可以365天。另外就算是京都的新法，只要是商业用地也可以申请180天。只不过相对来说京都确实限制多。

我个人态度是支持搞合法的，因为非法的成本低打价格战扰乱市场，另外很多低端民宿只是想挣快钱并没有想把这事当成事业来做。

我以后京都大阪都要搞，这两个地方是分不开的

本帖最后由 evamrx2 于 2018-6-11 11:42 通过手机版编辑

作者: 7号傀儡师 时间: 2018-6-11 10:16

青蛙第二段是不是写错了

你应该是想支持合法的吧哈哈哈……

作者: n2 时间: 2018-6-11 10:51

引用:

原帖由 evamrx2 于 2018-6-10 01:04 发表
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你们很多人没搞明白，民宿分三种许可，180天是新法，另外两种可以365天。另外就算是京都的新法，只要是商业用地也可以申请180天。只不过相对来说京都确实限制多。

我个人态度是支 ...

你觉得ok就是好事，加油下去。

看看有机会去就找你。。orz

作者: evamrx2 时间: 2018-6-11 11:36

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引用:

原帖由 @7号傀儡师于 2018-6-11 10:16 发表
青蛙第二段是不是写错了

你应该是想支持合法的吧哈哈哈……

对的，写错了，哈哈哈哈。

实际问了好几个地方，京都确实也很难搞，主要是比起大阪初期投入时间和近金钱实在太大。。。

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