新买的小区，地处海淀区上地那片。小区停车有三种方案:
1.购买70年大产权地下车位25万，可以买卖。
2.购买所谓小产权车位，其实就是40年长租，12万，只能转租，不能再次买卖。
3.租地上车位，目前是一个月150的租金。

从长远看，选哪种？目前买完房手头太紧，要是25万出去了，没装修钱了。

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有钱选1妥妥的，不够钱就暂时3直到够钱买1。

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第二个不考虑~先3，有钱在1

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选一，没钱就先3再1
唯一的问题就是，到有钱买1的时候发现已经卖完了

车位是稀缺资源

装修可以等等，车位还是赶紧买吧，现在不买，以后就算有车位也未必能25万买到了。

25万这么便宜还不赶紧买买买，还问个**？

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70年产权车位是带单独产权证的吗？还是说就是在房产证里备注一下那种？

先租后买，谁都知道租最划得来，只是以后你还能不能租到

我是上海的小区，10万的地下车位，开发商说车位买下以后，是在房产证上做备注。可以单独交易，但是如果你的房子卖掉了，车位不能单独保留，必须下家接收或事先卖掉。

这种算是大产权还是小产权呢？

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广州，买的50万一个。你参考下

旁边最贵的已经去到65万。

广州最贵的车位已经125w了

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魔都，外环外，7万涨到20万了，2年时间，有钱赶紧选1。

引用:

原帖由 非非大魔王 于 2015-12-22 14:14 发表
我是上海的小区，10万的地下车位，开发商说车位买下以后，是在房产证上做备注。可以单独交易，但是如果你的房子卖掉了，车位不能单独保留，必须下家接收或事先卖掉。

这种算是大产权还是小产权呢？

我知道的所有小区车位都不允许卖给外人

你都不是业主了车位肯定要卖掉啊

引用:

原帖由 freda 于 2015-12-22 15:03 发表

我知道的所有小区车位都不允许卖给外人

你都不是业主了车位肯定要卖掉啊

规则我能理解，但是我就想知道这种在房产证上做备注的车位，是否具有法律效力，是不是合法的

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选1，借钱装修。
合法，可以买卖的。没车位的房子以后都卖不出去。